XXXXXXXX城市管理局城市生态公园地下停车场工程投资建设项目

可

行

性

研

究

报

告

（案例模板·仅供参考）

XXXXXXXX投资咨询有限公司

中国·XXX

目录

附表：

1.经营收入、税金及附加估算表

2.固定资产折旧估算表

3.项目总投资估算表

4.无形资产及其他资产摊销估算表

5.主要技术经济指标表

6.总成本费用估算表

7.利润及利润分配表

8.项目投资现金流量表

9.项目流动资金估算表

10项目资本金现金流量表

11.财务计划现金流量表

12资产负债表

13项目总投资使用计划与资金筹措表

XXXXXXXX城市管理局城市生态公园地下停车场工程投资建设项目

承办单位：**有限公司

本可行性研究报告具体论述该项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳动卫生保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。

《产业结构调整指导目录（年本，征求意见稿）》

研究依据

（1）杭州哈尔斯实业有限公司提供的有关资料；

（2）杭州哈尔斯实业有限公司委托浙江省机电设计研究院有限公司进行项目可行性研究的委托书和双方签定的合同。

研究范围

根据企业生产发展和要求，本研究着重对“高端不锈钢真空生活小家电建设项目”进行分析研究，包括产品方案、生产规模、国内外市场需求、工程技术方案、环境保护、投资估算和资金筹措、经济效益分析等。

认真贯彻落实国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。深入进行市场调查，紧密跟踪产品市场走势，采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动化控制水平，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。

一般编制可行性研究报告的主要内容如下，可根据项目的特点进行内容调整。(1)项目概况；(2)项目建设的必要性；(3)市场预测；(4)项目建设选址及建设条件论证；(5)建设规模和建设内容；(6)项目外部配套建设；(7)环境保护；(8)劳动保护与卫生防疫；(9)消防；(10)节能、节水；(11)总投资及资金来源；(12)经济、社会效益；(13)项目建设周期及工程进度安排；(14)结论；(15)附件。

方案编制与优化

在调查研究收集资料的基础上，对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、原材料供应方案、总图布置与运输方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等，研究编制备选方案。进行方案论证比选优化后，提出推荐方案。

，本项目的生产技术方案的设计宗旨是：与国内外同类产品的生产工艺技术同步，采用先进的工艺装备和现代化的检测仪器，构成科学而可靠的硬件保障体系；力求避免人为的控制因素，靠先进而成熟的工艺和准确的数据控制整个生产过程；同时严格贯彻国家的环境保护和职业安全卫生政策；建设一个现代化的绿色工厂。

该XXXXXXXX城市管理局城市生态公园地下停车场工程项目计划总销售收入[销售收入]万元，增值税[增值税]万元，销售税金及附加[销售税金及附加]万元，城市维护建设税[城市维护建设税]万元，地方教育费附加[地方教育费附加]万元，教育费附加[教育费附加]万元。

XXXXXXXX城市管理局城市生态公园地下停车场工程项目总投资[总投资]万元。

其中，工程费用[工程费用]万元，工程费用占比[工程占比]；其他费用[其他费用]万元，其他费用占比[其他占比]；预备费[预备费]万元，预备费占比[预备占比]；建设投资[建设投资]万元。

项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。

　(1)项目工艺技术必须满足项目产品或服务生成需要的原则。

　　(2)项目工艺技术要适应原材料供应和其他运行条件的原则。

　　(3)项目工艺技术方案要整体均衡和全面配套的原则。

　　(4)项目工艺技术方案要具备先进性和经济性的原则。

　　(5)项目工艺技术方案要具备一定可变更性的原则。

技术水平分析。主要分析建设项目的技术状况，并与国家的技术经济政策和国内外同类项目的技术水平相比，评价其先进、合理、经济、适用、高效、可靠、耐久程度以及所采用的工艺、设备标准、规程等的成熟程度。

为适应国内外市场需求，拟新建投资建设项目，该项目的建设能够有效促进当地经济发展，为社会提供多个就业岗位.

见附表

主要技术经济指标表

第二章项目建设背景及必要性分析

2.1项目承办单位概况

量身定制服务

可以提供项目建议书、预可研等前期报告，也可以提供后期的详细可行性研究报告和专家评审服务，服务收费灵活。

知名企业认可

包括西门子、万科中国工商银行、中粮集团、飞利浦、中国移动、中石化燃料油等世界五百强企业以及几十家上市公司均有良好合作关系。

2.2产业政策及发展规划

2.2.1中国制造

企业要从自身的长远发展角度，从国际市场竞争和全球化经营发展的战略高度，把加强技术创新能力和树立自主品牌放在更加突出的位置，发挥主体的重要作用，努力变“中国制造”为“中国创造”，在国际市场竞争中占据有利位置。在加快技术创新方面，一是必须高度重视研究开发的投入，多方筹措资金，为企业自主技术创新提供资金支持。企业除按照一定销售额的比例提取技术创新资金外，还要积极运用国家技术创新政策，通过申请政府技术创新基金、争取政府财政补助、享受各种税收优惠政策等多种渠道和办法充实企业技术创新资金。

2.2.2工业绿色发展规划

资源综合利用是战略性新兴产业的重要组成部分，是推动资源利用方式根本转变、大力节约集约利用能源资源、发展循环经济的有效手段,是落实工业绿色发展要求的坚实保障，也是解决工业领域资源不当处置与堆存所带来的环境污染和安全隐患的治本之策。

2.2.3XXX十四五发展规划

　贯彻落实新发展理念、适应把握引领经济发展新常态，必须在适度扩大总需求的同时，着力推进供给侧结构性改革，使供给能力满足广大人民日益增长、不断升级和个性化的物质文化和生态环境需要。必须用改革的办法推进结构调整，加大重点领域关键环节市场化改革力度，调整各类扭曲的政策和制度安排，完善公平竞争、优胜劣汰的市场环境和机制，最大限度激发微观活力，优化要素配置，推动产业结构升级，扩大有效和中高端供给，增强供给结构适应性和灵活性，提高全要素生产率。必须以提高供给体系的质量和效率为目标，实施宏观政策要稳、产业政策要准、微观政策要活、改革政策要实、社会政策要托底的政策支柱，去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，加快培育新的发展动能，改造提升传统比较优势，夯实实体经济根基，推动社会生产力水平整体改善。

2.3鼓励中小企业发展

鼓励大企业提供创业支撑。鼓励大企业提供新型创业平台，开展各类创业孵化活动，形成市场主导、风险投资参与、企业孵化的创业生态。鼓励和支持大型企业、行业领军企业发挥技术优势、人才优势和市场优势，为中小企业提供技术研发、成果转化、营销推广等合作机会，帮助产业链上下游中小企业创业兴业。

2.4宏观经济形势分析

年外部环境将更加严峻复杂，经济运行稳中有变、变中有忧，不确定性在增加。在这样的新形势、新变化下，如何做好经济工作，更好地落实已经出台的各项方针政策，进一步做好“六稳”,促进工业经济平稳健康运行，需要群策群力，共谋大计。中国工业发展正处在一个崭新的关键路口。推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变，需要更大范围、更多层次的工业企业保持发展定力，在巩固、增强、提升、畅通上下功夫,聚焦效益品质，聚力改革创新，加快推进转型发展、创新发展、开放发展、绿色发展、协调发展。

2.5项目必要性分析

2.5.1符合产业政策要求

我国是一个发展中国家，长期处于社会主义初级阶段，面临着赶超发达国家、建设社会主义现代化强国的历史重任。同时，我国加快完善社会主义市场经济体制的任务也十分艰巨。无论是从理论上说还是从现实上说，要想在较短的时期内完成国家现代化和市场化改革这两大历史重任，单纯依靠市场的自发力量是不可能做到的。必须在充分发挥市场作用的同时，依靠国家有效的战略进行引导和组织调节。产业政策是其中的一个重要工具。

2.5.2有利于发展先进制造业，良好经济社会效益

可以肯定的是，先进制造业是制造业的发展方向，先进制造业的发展将使我国有可能在第三次工业革命中发挥重要作用，将引领我国制造业走出一条发展新路，将极大支撑起我国国民经济发展和国防建设，加快发展先进制造业影响深远。

2.5.3顺应宏观经济环境发展方向

经济发展是价值的发展不是金钱的增长，是效益的发展不是效率的增长，是全面的发展不是片面的增长，是辨证的发展不是线性的增长。“经济发展”概念把发展经济学和增长经济学区别开来，把经济增长与经济发展、经济发展与社会发展统一起来，把经济学定位为发展经济学，使发展经济学成为一门科学。

2.5.4项目建设的有利条件

项目建设的有利条件

2.5.5企业可持续发展的必然选择

制度持续发展战略

所谓制度可持续发展战略，是指企业获得可持续发展主要源于企业制度。

3.1项目相关产业发展概况

集成电路作为信息产业的基础和核心，是国民经济和社会发展的战略性产业，国家给予了高度重视和大力支持。近年来，在政策支持和市场需求双重拉动下，我国集成电路产业快速发展，整体实力显著增强，产业规模快速发展壮大。年，我国电路产业销售收入再创新高，达到亿元，同比增长20.7%，增速较年回落4.1个百分点，属较快的增长。中商产业研究院预测，到年底，我国集成电路产业规模将超过亿元。

　受我国各地区经济发展水平、制造业密集程度和人才储备影响，我国集成电路设计业主要集中分布在珠三角地区、长三角地区、京津环渤海地区和以重庆、西安、成都、武汉等中心城市圈为重点的中西部地区。虽然在年各地区销售规模总体维持增长趋势，其中长三角、珠三角地区仍是我国集成电路设计业最为集中的两个地区，年两大地区集成销售设计销售额分别为.69亿元、.37亿元。京津环渤海地区位居第三，中西部地区规模虽小，但发展速度较快。

据统计，集成电路开发区主要集中在东部沿海地区，包括江苏省、浙江省、福建省、上海市均有布局。此外，重庆市也有一个集成电路开发区。按开发区数量来看，拥有集成电路开发区数量最多的省市为江苏省，开发区数量为42个；福建省和上海市均为2个；浙江省和重庆市均为1个。

具体来看，位于福建省的厦门海沧台商投资区面积最大，达公顷，主导产业包括港口物流、生物医药、集成电路。其次为上海市的松江经济技术开发区、福建省的厦门火炬高技术产业开发区、上海市的上海紫竹高新技术产业开发区以及江苏省的南京浦口经济开发区。上述开发区面积排名全国前五，合计达1.52万公顷。

3.2项目行业发展迎来机遇

监控系统在机房内主要监控点均安置有摄像头，影像资料至少保存2个月，

并随时可通过互联网进行远程监控。同时设立有24小时保安人员值班，严格控

制机房进出人员，保证机房安全。

网络平台采用三层网络结构设计，核心层与联通、电信、移动、教育网、科

技网建立BGP连接，分发层采用高冗余的网络拓扑架构，保证稳定性，最后接

入层配置高性能交换机接入服务器、存储等设备。同时网络还配有管理区，用于

网络性能的监控。

云计算平台是建立在数据中心服务器群的基础之上的，通过软件程序将这

些服务器集成为统一的计算系统，再根据不同的用户需求形成云主机，为用户量

身定制所需要的云主机。

云计算平台的各服务器通过内网交换机互相连接，进行高速的服务器集群

间的数据通讯，各服务器通过外网交换机连接网络路由器，将云主机接入

INTERNET，使云计算平台的云主机可以进行网络服务。

云计算基础网络设备平台建立完成后在各服务器中安装相关软件，建立云

计算的软件平台，包括集群管理平台、网络拓扑管理平台、故障管理平台、性能

管理平台、配置管理平台、用户管理平台、计费管理平台等，完成软件平台建设

后即可为用户提供一站式的云主机服务。

1、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。

2、厂址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的建设需要。

一、项目地块概况

本项目位于东莞市沙田镇穗丰村进港南路以北，沿江高速以西A地块，总占

地面积平方米（约89.58亩），总建筑面积平方米。项目土地用途性

质为物流仓储用地，符合东莞市土地利用总体规划要求。

二、总图布置

设计原则遵守国家现行设计规范，特别是国家《工程建设标准强制性条文》

中的有关规定。在满足生产需要的前提下，以节约总体用地，节省投资。建筑物

设计力求平面布置合理，立面简洁、朴素大方，以方便使用、满足安全生产、设

备安装和检修等要求为宗旨。项目地块开发时将统一规划。在城市规划、东莞市

土地规划总体布置的基础上，结合内外部运输条件、场地地形、地质、气象条件、

建设程序以及远期发展等因素，经技术经济综合比较确定。

本项目拟建设标准单层仓库，在仓库角落设置办公楼，并建设物业中心、维

修中心以及配电房。每个仓储区域根据室外面积大小配备相应数量的货车停车位

与轿车停车位。仓库总平面图符合设计规范的要求，也符合建筑防火规范要求。

仓库平行于市政道路布置，在仓库区周围设置运输与消防共用的通道，以满

足仓储区货物装卸、运输和消防要求。同时，充分利用仓储区空地进行绿化，既

达到仓储区绿化的要求，又美化仓储区环境。

（1）地质

诸暨市所处地质构造位置为我国东部新华夏第一构造的第二隆起带之南段。厂址为浅丘黄土区，表面0.3～0.5m为含腐植质可耕土，以下分别为亚粘土、轻亚粘土。地震烈度小于6度。本地区地震基本烈度为6度。

（2）气象气候

诸暨市境地处浙中内陆，属亚热带季风气候区，四季分明，温和湿润。

用地利用指标

虎门港与广州港共用出海航道，设计标准按5万吨级船舶设计，宽米，

底标高-13米，除南沙港区至珠江口桂山锚地段可满足5万吨级船舶双向不乘潮、

兼顾10万吨级集装箱船舶单向乘潮进出，其余航道存在单向5万吨级的瓶颈，无

回流情况下，港区航道年回淤厚度在0.6米~1.0米之间；有回流情况下，港区航道回淤厚度稍大。另外，东莞位于东江入海口，内河水网密布，但整体通航条件

一般，高等级主要为东江南北支流，内河码头也主要位于河口（沿江高速以西，

靠近珠江主航道的部分）。珠江狮子洋水道和伶仃水道天然水深大于10米，但虎

门港无专门待泊锚地，引航船舶须经过广州港引航站引航。

根据该项目生产工艺的要求，本着节约投资的原则进行设计规划。

土建工程在充分考察厂房建筑与结构的基础上，根据该项工程技术的特点和生产工艺要求；应最大限度满足生产线的要求和特点，并且依据有关的国家规范、规程及防火，环卫等要求，作到安全适用、经济合理、美观大方、符合文明生产条件等确定其设计方案。

根据其生产工艺要求及生产所需的配套设施，全部为新建。对新建项目要严格按照国际规范、规程及防火、防爆、环卫等要求进行。应根据该项工程技术的特点最大限度满足生产线的要求，做到安全适用、经济合理、美观大方，符合文明生产条件等确定其设计方案。

●通讯：

诸暨市通讯传输实现数字化，数字电视、宽带网、可视电话、ISDN、DDN网和分组交换系统十分完善，光纤数字化正在加紧建设中。●投资环境：

诸暨市对投资者给予众多的优惠政策，在财政、税收、人力资源、程序服务、后勤支援等方面具有良好的投资环境。

5.2项目建设规模-XXXXXXXX城市管理局城市生态公园地下停车场工程

本项目由浙江大东南股份有限公司实施，与中科院等国内知名锂离子电池研究院合作，大东南旗下子公司浙江绿海新能源科技有限公司的锂离子研发团队也有足够的技术支持来完成这个该动力锂离子电池项目。

目前浙江绿海新能源科技有限公司已生产2.1Ah动力电池，日产6万支，并通过第三方认证。

结合现有动力电池市场需求，可以看出动力汽车正在追求相同单位体积内能量密度更高的产品，以便减轻车身重量，提高续航能力。目前电动汽车电池能量密度大概在-瓦时/公斤，寿命次，故为突破现有能量密度低的问题，因此，在我公司现有基础上进行新建，实现生产高能量密度且使用寿命更长的动力电池，其参数为能量密度大于瓦时/公斤，寿命达到次

主要原辅材料供应

6.1.2原辅材料来源

该项目所需的主要原材料是辅助材料等，按照生产规模的要求，所需原辅材料的供应依据“高质量、低价格”的采购原则，满足项目生产的需要，确保生产经营活动的正常进行。

6.2XXXXXXXX城市管理局城市生态公园地下停车场工程项目基本生产条件

水资源供应

该项目有生产用水和生活用水两项内容，年新鲜水用量约为吨，由XX市经济开发区提供水源，该地区水位稳定，水资源丰富且水质较好，供应有保障。

6.3项目工艺技术设计方案

6.3.1工艺技术方案要求

制定工艺的原则是：技术上的先进和经济上的合理。由于不同的工厂的设备生产能力、精度以及工人熟练程度等因素都大不相同，所以对于同一种产品而言，不同的工厂制定的工艺可能是不同的；甚至同一个工厂在不同的时期做的工艺也可能不同。

6.3.2项目技术优势分析

项目技术优势分析

6.3.3设备选型方案

设备选型方案

7.1工艺技术方案的选用原则

在主要设备选型上应遵循以下原则：

1、在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。

2、选用生产设备厂家具有国内外一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。

7.2项目建设期原辅材料供应情况

原材料供应条件分析的内容主要包括对主要原材料的品种、数量、规格、质量、价格、来源、供应方式和运输方式进行分析评价。

原材料是项目建成后生产经营所需的主要投入物，一般包括主要原材料、辅助材料及半成品等。由于每个项目所需原材料的种类较多，所以在项目评估阶段只需着重分析评价几种耗用量大的、或关键性的原材料的供应条件，而没有必要对所有的原材料进行分析评价。

7.3项目运营期原辅材料采购及管理

项目运营期原辅材料采购及管理

7.4技术管理特点

绿海生产的锂电池特点如下：

1、寿命长：三元材料电池1C放电循环寿命在次以上（一般动力电池为-次）；

2、内阻低：采用特殊壳体及盖帽设计，封口工艺可靠，内阻低；

3、倍率性好：汽车电池5C充放次保持80%，电动工具电池10C放电次保持80%以上；

4、高温安全性好：电池可耐高温-度以上（一般动力电池为度）；

5、低温性好：-20度容量保持80%以上（一般动力电池为60-70%）；

6、品质稳定性好：采用进口涂布机等关键设备，所有生产线设备自动化程度均较高；

7、成组安全可靠性好：采用自动先进的组合生产线，独立模组设计。

环境保护概述

8.1建设区域环境质量现状

8.1.1主要编制依据

1、《中华人民共和国环境保护法》（年1月1日起施行)；

2、《中华人民共和国环境影响评价法》（年9月1日起施行）；

3、《中华人民共和国大气污染防治法》（年1月1日起施行）；

4、《中华人民共和国水污染防治法》（年1月1日起施行）；

5、《中华人民共和国水法》（年7月修订）；

6、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（年3月1日施行）；

7、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（年11月7日修订版）；

8、《国家危险废物名录》(版)（年8月1日起施行）；

9、《中华人民共和国清洁生产促进法》（年7月1日起施行）；

10、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（年9月1日起施行）、（年4月28日修订）；

8.1.2区域环境质量现状

本项目对环境的影响主要为生产过程中产生的工艺废水、生活污水、噪声以及固体废弃物等。污染防治对策从两个方面考虑：一是推行清洁生产措施，即通过选择最新的生产工艺，从工艺条件控制、设备选型等方面采取措施，降低物料消耗，将污染物在其产生之前予以削减或防止，把污染控制从原先的末端治理向生产的全过程转移和延伸，即防范于未然；二是末端治理措施，对废气、废水、噪声和固废等污染源提出相应的治理和防范措施，尽可能减少污染物的排放量，做到达标排放和符合总量控制的要求。

8.2建设期环境保护

8.2.1建设期大气环境影响防治对策

项目施工期间，由于场地平整、土方挖掘、水泥和砂石等建筑材料的装卸和运输、弃土的运送等，车辆频繁过往和混凝土砂浆的配制等施工过程，必然会产生大量的扬尘，施工场地道路与砂石场遇风亦会产生扬尘，产生量与施工进度及天气有关，致使周围环境空气中的降尘和TSP量的增加，周围环境空气质量在短时期内将下降。运输扬尘一般在尘源的30米范围内（刮大风时除外），但这种影响是局部的、暂时的，随着工程的建成完工而消失。施工场地周围环境敏感点较多，为最大程度减轻扬尘的污染，施工单位应贯彻执行“清洁生产”的要求，通过采取对施工场界进行临时护挡措施，使原料堆场、建筑施工现场、运输过程中产生的扬尘无组织排放得到有效控制。定时对建筑现场地面及时用水喷淋降尘，可以有效防止建筑扬尘的产生。建筑施工运输车辆在运输过程中必须有遮挡、篷盖等措施，避免运输过程中产生扬尘。同时，对粉尘类建筑材料如水泥、白灰等，设置有三面围墙的库棚存放等措施，治理施工现场的扬尘，以避免产生扬尘污染环境空气质量。

8.2.2建设期噪声环境影响防治对策

项目施工期间其噪声主要来源于打桩机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声。不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88～93dB(A)和82～90dB(A)，打桩机的噪声级范围可达95～dB(A)，施工中机械设备产生的噪声最大值约为dB（A），根据资料显示，不考虑围墙的声屏障作用，施工噪声对施工场地周围50m范围内的环境影响较大，对50～m范围内也将产生一定的影响，特别是夜间施工时影响更为严重。

8.2.3建设期水环境影响防治对策

建设期水环境影响防治对策

8.2.4建设期固体废弃物环境影响防治对策

施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策

施工期间将有一定数量的废弃建筑材料如砂石、石灰、混凝土、废砖、土石方等。处置不当将会对周围环境产生影响。施工过程中必然要有大量的施工人员工作和生活在施工现场，其日常生活将产生一定数量的生活垃圾。

（1）在施工期间，应认真核实土石方量避免多余弃土。多余废弃物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。

（2）对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘。

8.2.5建设期生态环境保护措施

建设期生态环境保护措施

8.3运营期环境保护

8.3.1运营期废水影响分析及防治对策

本项目废水主要是生产废水、冷却水和生活污水。区域污水主要为生活污水，无生产污染性废水生活污（废）水排放采用污、废水分流系统，粪便污水排至室外经化粪池处理，食堂含油废水经隔油池处理，其后与其他废水汇集后经地埋式污水处理装置处理达标排放。具体工艺流程图如下：

粪便污水化粪池

食堂含油废水隔油池地埋式污水处理装置排放

其它废水

8.3.2　　运营期废气影响分析及防治对策

该工程在建设过程中，大气污染物主要有废气和粉尘和扬尘：

A、废气：施工过程中废气主要来源于施工机械驱动设备（如柴油机等）和运输及施工车辆所排放的废气，排放的主要污染物为NOx、CO及烃类等，此外，还有施工队伍因生活需要使用燃料而排放的废气等。

B、粉尘和扬尘：本工程在建设过程中，粉尘污染主要来源于：

1、土方的挖掘、堆放、清运、回填和场地平整等过程产生的粉尘。

2、施工中的土方运输产生的粉尘。

3、建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其装卸、运输、堆放等过程中，因风力作用而产生的扬尘污染。

4、搅拌车辆及运输车辆往来造成地面扬尘。

5、施工垃圾及清运过程中产生扬尘。

上述施工过程中产生的废气、粉尘及扬尘将会造成周围大气环境污染，其中又以粉尘的危害较为严重。

8.3.3运营期噪声影响分析及防治对策

项目主要噪声为：普通加工机械的运行噪声，噪声值约为70～80dB（A）；机械通风所用通风机运行时产生的噪声，其噪声值约为50～60dB（A）；空压机、冷却塔运行时产生的噪声值约为80～90dB(A)。

对于以上噪声污染必须采取适当的治理措施：

1、选用低噪声设备，并对噪声设备进行合理布局，对高噪声设备还应采取必要的隔声、吸声、减震等措施。

2、通风风机安装减震垫片，定期检修保持润滑。

3、空压机置于专用机房，并采取防震、隔声、消声措施等。

4、项目冷却塔噪声源由以下几部分组成：①风机排气噪声；②淋水噪声；③风机减速器和电动机噪声；④冷却塔水泵、配管和阀门噪声。

8.4项目建设对区域经济的影响

项目建设对区域经济的影响

8.5XXXXXXXX城市管理局城市生态公园地下停车场工程项目废弃物处理

根据企业提供资料及同行业废机油产生情况类别，本项目废机油产生量约为0.05t/a。

根据相关研究资料显示，4kg活性炭吸附1kg有机废气即达到饱和，本项目废气在光催化氧化之后设置1套活性炭吸附装置，本项目有机废气主要处理措施为光氧系统，光氧系统之后仅放少量活性炭进行加强吸附处理，集气罩捕集率约为90%，光催化氧化设备处理效率约为40%，活性炭吸附处理效率约为40%。则废活性炭产生量约为1.14t/a。

根据企业提供资料可知，本项目废绝缘漆桶产生量约为个/年，平均每个绝缘漆桶重约0.5kg，总重约0.t/a。

漆雾治理后以漆渣的形式吸附在废漆雾过滤材料上，漆雾产生量为0.07t/a，漆雾过滤材料的效率可达80%，喷漆房过滤棉用量为0.5t/a。则含有漆渣的废过滤棉产生量为0.t/a。

在机加工过程中采用切削液进行冷却，定期更换后暂存于危废间内，产生量为0.1t/a。

8.6特殊环境影响分析

为贯彻落实《中共中央国务院关于全面加强生态环境保护坚决打好污染防治攻坚战的意见》《国务院关于印发打赢蓝天保卫战三年行动计划的通知》有关要求，深入实施《“十三五”挥发性有机物污染防治工作方案》，加强对各地工作指导，提高挥发性有机物（VOCs）治理的科学性、针对性和有效性，协同控制温室气体排放，制定本方案。

对工业涂装行业VOCs综合治理的要求如下：

加大汽车、家具、集装箱、电子产品、工程机械等行业VOCs治理力度，重点区域应结合本地产业特征，加快实施其他行业涂装VOCs综合治理。

强化源头控制，加快使用粉末、水性、高固体分、辐射固化等低VOCs含量的涂料替代溶剂型涂料。重点区域汽车制造底漆大力推广使用水性涂料，乘用车中涂、色漆大力推广使用高固体分或水性涂料，加快客车、货车等中涂、色漆改造。钢制集装箱制造在箱内、箱外、木地板涂装等工序大力推广使用水性涂料，在确保防腐蚀功能的前提下，加快推进特种集装箱采用水性涂料。木质家具制造大力推广使用水性、辐射固化、粉末等涂料和水性胶粘剂；金属家具制造大力推广使用粉末涂料；软体家具制造大力推广使用水性胶粘剂。工程机械制造大力推广使用水性、粉末和高固体分涂料。电子产品制造推广使用粉末、水性、辐射固化等涂料。

加快推广紧凑式涂装工艺、先进涂装技术和设备。汽车制造整车生产推广使用“三涂一烘”“两涂一烘”或免中涂等紧凑型工艺、静电喷涂技术、自动化喷涂设备。汽车金属零配件企业鼓励采用粉末静电喷涂技术。集装箱制造一次打砂工序钢板处理采用辊涂工艺。木质家具推广使用高效的往复式喷涂箱、机械手和静电喷涂技术。板式家具采用喷涂工艺的，推广使用粉末静电喷涂技术；采用溶剂型、辐射固化涂料的，推广使用辊涂、淋涂等工艺。工程机械制造要提高室内涂装比例，鼓励采用自动喷涂、静电喷涂等技术。

电子产品制造推广使用静电喷涂等技术。

有效控制无组织排放。涂料、稀释剂、清洗剂等原辅材料应密闭存储，调配、使用、回收等过程应采用密闭设备或在密闭空间内操作，采用密闭管道或密闭容器等输送。除大型工件外，禁止敞开式喷涂、晾（风）干作业。除工艺限制外，原则上实行集中调配。

调配、喷涂和干燥等VOCs排放工序应配备有效的废气收集系统。

推进建设适宜高效的治污设施。喷涂废气应设置高效漆雾处理装置。喷涂、晾（风）干废气宜采用吸附浓缩+燃烧处理方式，小风量的可采用一次性活性炭吸附等工艺。调配、流平等废气可与喷涂、晾（风）干废气一并处理。使用溶剂型涂料的生产线，烘干废气宜采用燃烧方式单独处理，具备条件的可采用回收式热力燃烧装置。

8.7XXXXXXXX城市管理局城市生态公园地下停车场工程项目清洁生产

技术进步是企业节能降耗和保护环境的根本出路，投资项目在高度重视和采用成熟的先进工艺和先进高效设备的同时，提高了清洁生产的水平。投资项目所应用的生产设备釆用国际先进的节能高效设备，不但可以有效提高生产效率，而且从根本上提高能源利用率。

8.8项目建设对区域经济的影响

8.8.1对项目建设整体区域的影响

对项目建设整体区域的影响

8.8.2对工业生产的影响

由于XX经济新区有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用,使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服务行业也随之发展起来。

8.8.3对农业生产的影响

项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流动人口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建设区域边缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的农民可从中得到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植业、养殖业与加工业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降低了农民发展农业生产的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建设区域农民的增收。

8.8.4对第三产业的影响

据测算21年的项目财务现金流量表数据，达产后年投资收益率11.18%；本

项目静态财务内部收益率为12.92%（大于Ic=8%），财务净现值为.36万元

（大于0万元）；投资回收期8.49年（含1年建设期）。

本项目动态财务内部收益率为10.06%（大于Ic=8%），财务净现值为.96

万元（大于0万元）；动态投资回收期8.87年（含1年建设期）。

综合财务预测数据分析，表明本项目有一定盈利能力，在财务上是可行的。

该项目若成功实施，华南供应链基地将成为飞力达在华南地区的运营中心，

有利于公司整合资源，优化运营模式，拓展华南区域的业务，提升公司在华南地区的竞争能力，符合也公司未来发展战略。综上所述，本项目是可行的，并具有

重要发展意义。

8.8.5对当地居民生活的影响

（一）废水污染源

项目产生的废水主要有少量清洗废水及生活污水等。

（二）废水治理

本项目新增用水量主要为生活用水。污水排放量按排放系数90％计，则年生活污水排水量92.34m3/d（t/a）。厂区排水系统采用雨、污、废分流制。雨水直接排入厂区雨水管再汇入开发区的雨水总管。新增污水主要是乳化液废水和生活污水。生活污水经化粪池初级处理，食堂的含油废水经隔油池隔油，均纳入厂区的废水管，再进入开发区文种路污水管网，生产废水主要是乳化液废水，集中外运处理。

8.8.6环境保护综合评价

1、环境空气影响评价结论。

项目员工均不在项目内食宿，不设员工厨房，故无厨房油烟和火烟产生和排放。

因此，项目建设完成后若能有效落实以上措施，则项目建设完成后所产生的废气经过处理达标后排放，不会对项目周围大气环境造成明显影响。

2、水环境影响评价结论

项目水喷淋废水循环使用，并定期捞渣，不外排；超声波清洗废水集中收集定期交有资单位回收处理；项目生活污水经三级化粪池预处理达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-1）第二时段三级标准排放至市政污水管网。

因此，项目建设完成后若能有效落实以上措施，项目所产生的废水经过处理达标后排放，不会对项目周围水环境造成明显影响。

3、固体废弃物影响评价结论

项目废包装材料、沉渣、金属碎屑交给专业公司回收处理；生活垃圾必须按照指定地点堆放在生活垃圾堆放点，每日由环卫部门清理运走，并对堆放点进行定期的清洁消毒，杀灭害虫。

因此，项目建设完成后若能有效落实以上措施，则项目产生的固体废物经处理后不会对环境造成影响。

9.1消防安全

9.1.1消防设计原则

消防设计原则

9.1.2消防设计

根据《建筑设计防火规范》厂区生产火灾危险性属丙类。

厂区消防、生产、生活给水环状管网上设地下式消火栓，车间内设DN65室内消火栓并设有启动专用消防泵的控制按钮。

车间内设一定数量的推车式灭火器，以备火灾时使用。

消防水量：按一次发生火险、火灾延续时间2h计，消防用水20l/s，水量t，由m3蓄水池保证供应。

9.1.3消防总体要求

蓄电池应急时间为分钟。应急照明系统采用独立的配电系统。消防用电设备均采用双电源供电，并在配电末端自动切换。

联合厂房一为丙类厂房，倒班宿舍为二类高层建筑。本设计对该二个建筑按规范设置火灾自动报警及联动控制系统。消防控制室设在倒班宿舍一层。

9.1.4消防措施

设计依据

国家现行的有关消防规范，规定和标准。

(1)《中华人民共和国消防法》；

(2)《建筑设计防火规范》GB16-；

(3)《建筑物防雷设计规范》GBJ57-年版；

(4)《建筑灭火器配置设计规范》GB-5；

(5)《火灾自动报警系统设计规范》GB-。措施

严格贯彻执行国家颁布的现行各种消防规范。解决贯彻“以防为主，防消结合”的方针，从全局出发，统筹兼顾，采用行之有效的先进消防技术，促进生产，防止和减少火灾危害。

9.2防火防爆总图布置措施

本项目建筑方案确定的原则是在满足生产工艺要求的前提下，保证建筑物采光、通风、防寒、防水、隔热、防火、防尘、生产操作方便、安全合理、且满足室内卫生要求和劳动安全要求。为工人创造良好的劳动环境，以保证生产的正常进行和提高劳动生产率。

9.3自然灾害防范措施

本项目建筑按《建筑抗震设计规范》(GB11-)进行抗震设防。

所有新建建筑，均满足抗震要求。按《建筑抗震设计规范》(GB11-)该项目工程大部分均为丙类建筑。厂房均按８度设防。

该场地无不良地质现象，均按天然地基考虑，一般不需要处理。

9.4安全色及安全标志使用要求

为顺应节能环保的大趋势，哈尔斯将电加热技术和真空保温技术有机地融合在一起，产品秉承了公司现有的技术优势，本体/内胆采用双层不锈钢真空保温技术，具有加热快、热耗小、保温时间长等优点。

凭借全新的设计理念、10多年的不锈钢真空器皿制造技术积累和国内外强大的营销网络支持，哈尔斯将根据中国饮食文化特点，不断研发、提供适合国内消费者烹饪习惯的不锈钢真空保温厨房小家电产品，集真空节能、自控加热于一体，填补国际不锈钢真空电热电器的空白，创导不锈钢真空电热电器的新概念，推广节能环保的真空绝热保温系列厨房小家电，替代传统厨房小家电产品，实现品牌延伸和产品延伸。

总之，本项目的实施将使哈尔斯在同行中继续保持领先水平，增强综合竞争力。

9.5电气安全保障措施

本项目用电包括生产设备、通风、空调、制冷、供热及空压等设备用电及供水、照明、生活等设施的用电。据估算，项目装机功率为kW。

用电负荷计算结果：

总装机容量Pn：0kW

有功功率Pjs：kW

无功功率Qjs：kVAR

视在功率Sjs：kVA

功率因素COS=0.75

9.6防尘防毒措施

(1)根据腐蚀物品的性质，严格采用相应的防腐措施，操作人员必须佩带劳动保护用品，清洗腐蚀工作间设紧急洗淋装置，可及时处理氢氟酸、乙醇对人身的危害。

(2)作业台设通风罩以便酸雾及时排出，同时设事故排风系统，当发生事故或定期向槽内注酸时可开启排风系统。

9.7防静电、触电防护及防雷措施

1、天花板材料

天花板材料应选用抗静电型材料制品，一般情况下允许使用石膏板制品，禁止使用普通塑料制品。

2、墙壁面料

墙壁面料应使用抗静电型墙纸，一般情况下允许使用石膏涂料或石灰涂料墙面，禁止使用普通

墙纸及塑料墙纸。

3、湿度控制

a、防静电工作区的环境相对湿度以不低于50%为宜。

b、在不对产品造成有害影响前提下，允许使用增湿设备喷洒制剂或水，以增加环境湿度。

c、计算机房的湿度应符合GB中的有关规定，类似的机房也应符合此规定。

4、区域界限

防静电工作区应标明区域界限，并在明显处悬挂警示标志，警示标志应符合GJB规定，工作区入口处应配置离子化空气风浴设备。

5、电荷源

9.8机械设备安全保障措施

项目承办单位对各种坑、井、池均设防护栏，各种沟渠应该设置盖板；所有交叉动作的机械设备必须设置安全连锁装置。

9.9劳动安全保障措施

1、在设备调试前，给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作要点、安全生产规程等。在调试过程中，要在安装调试人员和设计人员的指导监督下，熟练掌握各工艺工序的操作，了解掌握各工段设备的操作规程。

2、投产前，组织有关技术讲座，使公司技术人员了解生产工艺及技术装备，了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核，合格者方可上岗操作。

9.10劳动安全卫生机构设置及教育制度

9.10.1机构设置及人员配备

公司的主要生产和管理体系是：

综合办公室协助总经理对全公司的各项工作进行统一和协调，并负责全公司的后勤管理工作。

生产部下属铸造、机加工等车间，负责安全生产、设备管理及成本控制等工作。

技术质量部负责对全公司从原料到产成品的质量控制，包括工艺流程，各道工序的技术指导及质量管理工作。

业务部负责实施产品的销售，并进行市场信息的收集及售后服务等工作。

财供部负责对全公司的原、辅材料供应，财务、统计、成本控制进行管理。

9.10.2劳动安全卫生教育制度

项目承办单位将人员的安全和健康置于优先于生产的地位，生产第一线的首要责任便是确保安全与健康，每个进入有毒有害生产单元的人员都必须配备个人防护设备，配备防毒面具、工作服、防护镜等个人防护用品和急救箱。

9.10.3劳动安全预期效果评价

本项目设计通过对生产过程中存在的各种劳动安全卫生危害因素进行分析，设计拟分别采取安全防范措施：对高温热源拟采用合理布置、自然通风、机械排风等措施；电气设备设计可靠的接地系统；生产车间进行尘毒防治、消声减噪，预防机械伤害等，并对自然环境中的各种危害因素采取防范措施。设计根据国家有关法律、法规及规范要求设计，可保障职工的劳动安全卫生条件。

10.1节能概述

节约能源是我国的基本国策。“坚持资源开发与节约并重，把节约放在首位的方针”、“大力推进能源节约”，是我国能源战略的首选政策。在设计和生产中要贯彻实施国家《节能法》及《浙江省实施（节能法）办法》，把节约能源（资源）看作是企业提高经济效益、改善环境密切相关的大事，企业务必十分重视。

10.2节能法规及标准

10.2.1节能法律及法规

1、《中华人民共和国节约能源法》

2、《中华人民共和国可再生能源法》

3、《中华人民共和国电力法》

4、《中华人民共和国建筑法》

5、《中华人民共和国清洁生产促进法》

6、《中华人民共和国计量法》

10.2.2节能标准依据

1、《综合能耗计算通则》GB／T-8

2、《工业企业能源管理导则》GB/T-8

3、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GB-6

4、《建筑照明设计标准》GB34-

10.3项目所在地能源消费及能源供应条件

(1)采用节能型组装式具有强通风的空调器，系统按工艺要求划分，空调室布置于车间附房内，以减少管路损耗。

(2)合理进行空气处理，减少能耗，提高通风质量：夏季从冷冻站来的低温冷水由表冷器对经过滤的回风和新风的混合风冷却干燥；冬季开冷车时采用加热器提高车间空气温度（值班采暖），工艺设备运转时可采用循环水喷淋或采用蒸汽加湿，空气处理过程为绝热加湿或等温加湿；春秋季可采用较大的新风比，用循环水喷淋作绝热处理。

(3)根据生产性质，按需科学通风，减少能耗：重点区采用空调，非重点区分别采用机械通风和门窗自然进风。

(4)加强风机维护，如出口处均设防虫防鼠网，减少风机耗能故障。

10.4　　能源消费种类和数量分析

10.4.1项目用电量测算

项目用电量测算

10.4.2项目用水量测算

各单体内均设磷酸铵盐干粉灭火器，以扑灭初期火灾。消防给水由由

市政给水管网及厂区设于倒班宿舍及食堂的地下消防水池（有效储水

T）及泵房供给。

10.5项目节能设计

10.5.1公共建筑节能设计

◆顶棚

辅助车间一般为轻钢龙骨矿棉石膏吸声板顶棚，卫生间为塑料顶棚；其余建筑均为内墙涂料顶棚。

◆门窗

所有建筑采用铝合金窗，外门为铝合金门，内门为装饰胶合板门及铝合金门；其它采用铝合金卷帘门及铝合金门、铝合金窗。

楼梯间门采用乙级防火门，配电房,水泵房门采用甲级防火门。

◆屋面

钢结构厂房采用双层镀铝锌彩钢板屋面，超细玻璃丝棉保温隔热，下覆铝箔。其它砼屋面采用采用钢筋混凝土保温柔性防水屋面。

10.5.2居住建筑节能设计

居住建筑节能设计

10.5.3公用工程节能设计

系统运行原理概述：

a.采用两个储水箱：水箱放置在楼顶承重位置。在天气良好的情况下，

储水箱中的水利用太阳能加热，当日照不足或是阴雨天气时，热量由辅助

能源提供；

b.集热器与储水箱之间的循环：当集热器的水温T1与储水箱A的水

温T2的温差大于温差循环的启动温度时，循环泵P1自动启动；当两者的

温差低于2℃时，P1、自动停止；

c.定时进水:在定时间段内,低于设置水位,一般为用水结束后一小时

内进水；

d.防冻循环：当室外管道温度T3低于5℃时，循环泵P1自动启动，

当其高于15℃时自动停止；

e.智能电热：定时电热和智能电热相配合使用。

本设计参照专业太阳能公司的设计方案。

10.6节能措施

项目承办单位的操控人员一定要严格执行工艺要求认真操作，坚决杜绝“跑、冒、滴、漏”现象的发生，认真做好节能降耗工作，加强设备管道保温保冷，减少散热损失从而降低能耗。

项目承办单位根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，釆取相应的节能措施。

11.1政策风险分析

从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益。

因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分

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